L’IFI, ou impôt sur la fortune immobilière (ex ISF), est un impôt français qui concerne les patrimoines immobiliers supérieurs à 1, 3 million d’euros.
Si vous êtes assujetti à l’IFI et que vous souhaitez bénéficier d’une réduction fiscale en faisant un don, il est important de connaître les modalités pour déduire ce don de votre imposition.
Faire un don est un moyen efficace pour réduire votre Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). En effet, en soutenant des causes solidaires et des projets d’intérêt général comme ceux proposés par Les Petites Pierres, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt significative.
Tout d’abord, il est essentiel de choisir une association ou un organisme d’intérêt général habilité à recevoir des dons déductibles de l’IFI. Les associations reconnues d’utilité publique, les fondations reconnues d’utilité publique comme la Fondation de France, les Fonds de dotation comme Les Petites Pierres, ainsi que certains organismes agréés par l’administration fiscale font partie des organismes éligibles.
Pour déduire votre don de l’IFI, il est ensuite nécessaire de calculer le montant de votre réduction d’impôt. Le montant de la réduction d’impôt correspond à 75% du montant des dons versés, dans la limite de 50 000 euros par an, ce qui correspond à un don de 66 667 €.
Par exemple, si vous faites un don d’une valeur de 2 000 euros, vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôt de 1 500 euros. Il est important de noter que les dons excédant le plafond de 50 000 euros peuvent être reportés sur les cinq années suivantes.
Oui, il est possible de réduire son IFI à 0 euros en effectuant des dons éligibles. La réduction d’impôt est de 75 % du montant des dons effectués, dans la limite de 50 000 euros. Ainsi, en optimisant vos dons, vous pouvez annuler totalement votre IFI.
Afin de réduire votre IFI à 0 €, il vous suffit de diviser le montant de votre Impôt sur la Fortune Immobilière par 0,75. Vous obtiendrez ainsi le montant de don nécessaire pour annuler votre IFI.
Il est crucial de respecter les échéances pour déclarer votre IFI. La déclaration doit être faite en même temps que votre déclaration de revenus, généralement au printemps. Les dates précises seront publiées sur le site officiel des impôts du gouvernement français.
La date d’ouverture du service de déclaration en ligne sur impots.gouv.fr est en avril 2024.
Pour faire un don à Les Petites Pierres, vous pouvez l’effectuer directement sur notre site, pour le Fonds de dotation Les Petites Pierres ou pour un projet associatif en cours.
Vous pouvez faire votre don sur la plateforme, par chèque ou par virement.
Les dons en ligne sont les plus courants et consistent à verser une somme d’argent directement sur le compte de l’association ou organisme éligible.
En choisissant Les Petites Pierres, vous contribuez à l’amélioration du quotidien de personnes en situation de grande précarité par le logement en France. Contribuez à des initiatives à fort impact social tout en réduisant votre IFI !
Lors de votre déclaration d’IFI, vous devrez indiquer le montant total des dons réalisés dans la rubrique « Versement ouvrant droit à réduction d’impôt », dans la case « Dons à des organismes d’intérêt général établis en France » prévue à cet effet. Vous y indiquerez le montant des dons effectués et joindrez les reçus fiscaux délivrés par Les Petites Pierres.
Une fois que vous avez effectué votre don, il est primordial de demander un reçu fiscal à l’association ou à l’organisme bénéficiaire. Ce reçu fiscal, également appelé reçu aux fins fiscales, permet de justifier du montant des dons effectués auprès de l’administration fiscale lors de la déclaration d’IFI.
Tous vos reçus fiscaux pour des dons effectués sur la plateforme Les Petites Pierres sont téléchargeables depuis votre compte personnel sur la plateforme Les Petites Pierres.
Les dons IFI ne peuvent pas être reportés sur les années suivantes. Ils doivent être utilisés pour réduire l’impôt dû l’année où le don a été effectué. Il est donc important de bien planifier vos dons chaque année.
Il est tout de même possible de reporter le montant des dons réalisés sur l’année précédente s’il n’a pas été intégralement déduit.
Si votre don dépasse le plafond de 50 000 € ou le montant de votre IFI, l’excédent ne peut pas être reporté sur les années suivantes pour l’IFI. Cependant, cet excédent peut être déduit de votre Impôt sur le Revenu, dans la limite de 20 % de vos revenus imposables.
Les Petites Pierres s’engage à vous envoyer votre reçu fiscal dans un délai maximum de 15 jours après réception de votre don. Ce document est essentiel pour justifier de votre réduction d’IFI auprès de l’administration fiscale.
Le barème de l’IFI 2024 est le suivant :
Le plafond des dons IFI est fixé à 50 000 euros. Cela signifie que vous pouvez réduire votre IFI de 75 % du montant de vos dons, dans la limite de 50 000 euros de réduction.
Les charges déductibles de l’IFI comprennent les frais d’entretien, de réparation et d’amélioration des biens immobiliers. En revanche, les frais de gestion, les intérêts d’emprunt et les dépenses liées aux services de conciergerie ne sont pas déductibles. Pour une liste complète et précise, il est conseillé de se référer aux directives de l’administration fiscale.
Il est important de souligner que les dons réalisés dans le cadre de l’IFI ne peuvent pas donner lieu à d’autres avantages fiscaux, comme le crédit d’impôt. De plus, les dons ne peuvent pas être assortis d’une contrepartie pour être déductibles. Ils doivent être faits de manière désintéressée, c’est-à-dire sans attendre de contrepartie directe ou indirecte de la part de l’association ou de l’organisme bénéficiaire.
En résumé, pour déduire un don ponctuel ou non de l’IFI, il est important de choisir une association ou un organisme d’intérêt général habilité à recevoir des dons déductibles, de faire le don sous forme numéraire, de demander un reçu fiscal, de calculer le montant de la réduction d’impôt et enfin de déclarer le montant des dons réalisés lors de la déclaration d’IFI.
Ces démarches permettent aux donateurs de bénéficier d’une défiscalisation de vos dons tout en soutenant des causes d’intérêt général et en aidant les personnes en difficulté.
La résidence principale entre dans le calcul de l’IFI, mais elle bénéficie d’un abattement de 30 %. Cela signifie que si votre résidence principale est évaluée à 1 000 000 euros, seule une valeur de 700 000 euros sera prise en compte pour le calcul de l’IFI.
Le fisc contrôle l’IFI en s’appuyant sur les déclarations annuelles des contribuables et en comparant ces informations avec les données détenues par l’administration fiscale. Les contrôles peuvent inclure des vérifications des transactions immobilières, des relevés bancaires, des visites sur place et des demandes de justificatifs. En cas de doute ou d’incohérence, des redressements fiscaux peuvent être initiés.
Pour évaluer une Société Civile Immobilière (SCI) pour l’IFI, il faut déterminer la valeur vénale des biens détenus par la SCI au 1er janvier de l’année d’imposition. Cette valeur correspond au prix qui pourrait être obtenu sur le marché en cas de vente. Les dettes de la SCI, telles que les emprunts contractés pour l’acquisition des biens immobiliers, peuvent être déduites de cette valeur. Chaque associé de la SCI doit déclarer la part de la valeur nette correspondant à sa quote-part dans la SCI.
Si vous cherchez à financer un projet , la plateforme est ouverte aux associations, fonds de dotation et fondations.
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