L’IFI, ou impôt sur la fortune immobilière, est un dispositif issu de la Loi de Finances 2018. Il a été mis en place en remplacement de l’ISF et concerne les patrimoines immobiliers supérieurs à 1, 3 million d’euros.
Si vous êtes redevable de l’IFI, vous pouvez bénéficier d’une réduction fiscale, sous conditions, en faisant un don à certains organismes d’intérêt général. Il est important de connaître les modalités pour déduire ce don de votre imposition.
Faire un don est un moyen efficace pour réduire votre Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). En effet, en soutenant des causes solidaires et des projets d’intérêt général, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt significative.
Tout d’abord, il est essentiel de choisir une association ou un organisme d’intérêt général habilité à recevoir des dons déductibles de l’IFI. Les associations agréées, les fondations reconnues d’utilité publique comme la Fondation de France ainsi que certains organismes, établissements de recherche, d’enseignement supérieur ou d’enseignement artistique agréés par l’administration fiscale font partie des organismes éligibles. Nous vous invitons à consulter la liste complète des organismes éligibles sur le site officiel des finances publiques.
Pour déduire votre don de l’IFI, il est ensuite nécessaire de calculer le montant de votre réduction d’impôt.
Conformément à l’article 978 du Code général des impôts, le montant de la réduction d’impôt correspond à 75% du montant des dons versés. Cette réduction est appliquée dans la limite de 50 000 euros par an, ce qui correspond à un don de 66 667 €.
Par exemple, si vous faites un don d’une valeur de 2 000 euros, vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôt égale à 1 500 euros.
Oui, il est possible de réduire son IFI à 0 euros en effectuant des dons éligibles. La réduction d’impôt est de 75 % du montant des dons effectués, dans la limite de 50 000 euros. Ainsi, en optimisant vos dons, vous pouvez annuler totalement votre IFI.
Afin de réduire votre IFI à 0 €, il vous suffit de diviser le montant de votre Impôt sur la Fortune Immobilière par 0,75. Vous obtiendrez ainsi le montant de don nécessaire pour annuler votre IFI.
Il est crucial de respecter les échéances pour déclarer votre IFI. La déclaration doit être faite en même temps que votre déclaration de revenus, généralement au printemps. Les dates précises seront publiées sur le site officiel des impôts du gouvernement français.
La date d’ouverture du service de déclaration en ligne sur impots.gouv.fr est en avril 2025.
Lors de votre déclaration d’IFI, vous devrez indiquer le montant total des dons réalisés au titre des dons faits aux organismes éligibles dans la rubrique « Versement ouvrant droit à réduction d’impôt », dans la case 9NC « Dons à des organismes d’intérêt général établis en France » prévue à cet effet, sur le formulaire 2042 IFI.
Une fois que vous avez effectué votre don, il est primordial de demander un reçu fiscal à l’association ou à l’organisme bénéficiaire. Ce reçu fiscal, également appelé reçu aux fins fiscales, permet de justifier du montant des dons effectués auprès de l’administration fiscale lors de la déclaration d’IFI et bénéficier des déductions fiscales correspondantes.
Les dons IFI ne peuvent pas être reportés sur les années suivantes. Ils doivent être utilisés pour réduire l’impôt dû l’année où le don a été effectué. Il est donc important de bien planifier vos dons aux associations chaque année.
Si votre don dépasse le plafond de 50 000 € ou le montant de votre IFI, l’excédent ne peut pas être reporté sur les années suivantes pour l’IFI. Cependant, cet excédent peut éventuellement être déduit de votre Impôt sur le Revenu.
Le barème de l’IFI 2025 est le suivant :
Le plafond des dons IFI est fixé à 50 000 euros. Cela signifie que vous pouvez réduire votre IFI de 75 % du montant de vos dons, avec la condition de ne pas dépasser 50 000 euros de réduction.
Les charges déductibles de l’IFI comprennent les frais d’entretien, de réparation et d’amélioration des biens immobiliers. En revanche, les frais de gestion, les intérêts d’emprunt et les dépenses liées aux services de conciergerie ne sont pas déductibles. Pour une liste complète et précise, il est conseillé de se référer aux directives de l’administration fiscale.
Il est important de souligner que les dons réalisés dans le cadre de l’IFI ne peuvent pas donner lieu à d’autres avantages fiscaux, comme le crédit d’impôt. De plus, les dons ne peuvent pas être assortis d’une contrepartie pour être déductibles. Ils doivent être faits de manière désintéressée, c’est-à-dire sans attendre de contrepartie directe ou indirecte de la part de l’association ou de l’organisme bénéficiaire.
En résumé, pour déduire un don ponctuel ou non de l’IFI, il est important de choisir une association ou un organisme d’intérêt général habilité à recevoir des dons déductibles, de faire le don sous forme numéraire, de demander un reçu fiscal, de calculer le montant de la réduction d’impôt et enfin de déclarer le montant des dons réalisés lors de la déclaration d’IFI.
Ces démarches permettent de bénéficier d’une défiscalisation de vos dons tout en soutenant des causes d’intérêt général.
Les Petites Pierres, en tant que Fonds de dotation, n’est pas une fondation reconnue d’utilité publique ni un organisme éligible à la réduction IFI.
Les Petites Pierres est cependant un organisme d’intérêt général. Notre mission : lutter contre le mal logement en soutenant les associations dans leur projet et leur mettant à disposition une plateforme de collecte de dons efficace. Nous sélectionnons les projets solidaires avec soin afin de garantir leur conformité avec notre missions et doublons l’ensemble des dons effectués sur la plateforme. 1€ donné sur Les Petites Pierres = 2€ reversés à l’association caritative soutenue.
Vos dons sur Les Petites Pierres sont ainsi éligibles à déduction fiscale sur l’impôt sur les revenus. Cette réduction peut aller jusqu’à 75% du montant de vos dons, au titre des dons faits au profit des organismes à but non lucratifs venant en aide aux plus démunis.
Pour faire un don à Les Petites Pierres, vous pouvez l’effectuer directement sur notre site, pour le Fonds de dotation Les Petites Pierres ou pour un projet solidaire en cours.
Vous pouvez faire votre don sur la plateforme par carte bancaire, par chèque ou par virement.
En choisissant Les Petites Pierres, vous contribuez à l’amélioration du quotidien de personnes en situation de grande précarité par le logement en France. Contribuez à des initiatives à fort impact social en nous soutenant !
La résidence principale entre dans le calcul de l’IFI, mais elle bénéficie d’un abattement de 30 %. Cela signifie que si votre résidence principale est évaluée à 1 000 000 euros, seule une valeur de 700 000 euros sera prise en compte pour le calcul de l’IFI.
Le fisc contrôle l’IFI en s’appuyant sur les déclarations annuelles des contribuables et en comparant ces informations avec les données détenues par l’administration fiscale. Les contrôles peuvent inclure des vérifications des transactions immobilières, des relevés bancaires, des visites sur place et des demandes de justificatifs. En cas de doute ou d’incohérence, des redressements fiscaux peuvent être initiés.
Pour évaluer une Société Civile Immobilière (SCI) pour l’IFI, il faut déterminer la valeur vénale des biens détenus par la SCI au 1er janvier de l’année d’imposition. Cette valeur correspond au prix qui pourrait être obtenu sur le marché en cas de vente. Les dettes de la SCI, telles que les emprunts contractés pour l’acquisition des biens immobiliers, peuvent être déduites de cette valeur. Chaque associé de la SCI doit déclarer la part de la valeur nette correspondant à sa quote-part dans la SCI.
La Pointe Emmaüs
Réfugiés Bienvenue
Loger Jeunes Vaucluse
LE VILLAGE DE FRANÇOIS-ABBAYE SAINTE MARIE DU DESERT
Si vous cherchez à financer un projet , la plateforme est ouverte aux associations, fonds de dotation et fondations.
Vous n'avez pas encore de compte donateur ? Inscrivez vous !
