«LA TERRE FERME» appartement pour une famille à la rue (Drôme)

Depuis plusieurs années, ALDA (accompagnement par le Logement en Drôme Ardèche), association valentinoise qui a permis a plus de 40 familles d’être intégrées et autonomes, réfléchit à l’acquisition de logements pour limiter les frais de location et gérer de façon plus pérenne les dons de tous nos soutiens. Des fondations partenaires, nous ont encouragé à développer ce pôle investissement.

Une opportunité s’est récemment présentée : un appartement T3 bien situé dans une copropriété calme, en très bon état, habitable de suite après quelques aménagements et à un prix très intéressant. Nous avons choisi de franchir le pas et d’accéder à la propriété.

Des familles en grande précarité, et/ou des collectifs qui les soutiennent, frappent en urgence à notre porte. LA TERRE FERME sera une opportunité pour héberger, accueillir et accompagner une de ces familles.

Ce projet validé par le Conseil d’Administration d’ALDA, sera financé à 40% sur fonds propres et 60%  sur appels aux dons et mécénat.

Le prix d’achat de l’appartement est de 81 000€, auquel il faut ajouter 4 000€ de frais pour aménager une petite cuisine (actuellement c’est une salle d’attente) , changer le chauffe eau pour augmenter sa capacité et installer une VMC dans la salle de douche.

N’oublions pas les frais liés à l’acquisition, c’est à dire les frais notariaux et des  frais divers (rachat compte syndic…) s’élèvent à  : 9 100€

Le coût total de l’opération s’élève à  94 100€

L’objectif principal de notre projet est d’utiliser une partie des dons de nos soutiens pour un investissement et pas seulement pour des loyers à fonds perdus. Lorsque la famille accueillie dans cet appartement sera autonome, une autre famille sera plus facilement « guidée » vers LA TERRE FERME pour y être accueillie et accompagnée.

L’association ALDA gagnera ainsi en autonomie.

De plus, être propriétaire sera un gage de solidité et de garantie de l’association auprès de futurs bailleurs, afin de pouvoir capter d’autres appartements à la location, et accueillir, à terme, de nouvelles familles.